В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на остальные регионы России, например в селе Осиново.
Что такое реновация
Реновация в селе Осиново — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Осиново.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в селе Осиново. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в селе Осиново, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в селе Осиново может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Осиново, не участвующее в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Осиново.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Осиново
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Осиново |
| В каком районе | Зеленодольский |
 | |
| Телефоны | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84371) 5-29-14 |
| Сайт организации | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Зеленодольский район, село Осиново, улица 40-летия Победы, 3 |
| Режим работы | четверг: с 08:00 до 12:00 |
