Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Марусино на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Марусино, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в селе Марусино на выгодных условиях возможно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Марусино по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Марусино.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в селе Марусино или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Марусино.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Марусино
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Марусино |
| В каком районе | район имени Лазо |
 | |
| Когда работает | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mfc27.ru |
| В каком регионе РФ | Хабаровский край |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
| Какой адрес | Хабаровский край, район имени Лазо, село Марусино, Школьный переулок, 4 |
| mfc@adm.khv.ru |
