Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Красногвардейское на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Красногвардейское, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в селе Красногвардейское на льготных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Красногвардейское по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Красногвардейское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Красногвардейское или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Красногвардейское.
Многофункциональный центр — Красногвардейское
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Красногвардейское |
| В каком районе находится | Красногвардейский |
 | |
| Сайт | |
| В каком регионе РФ находится | Адыгея (республика) |
| f8@mfc01.ru | |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Республика Адыгея, Красногвардейский район, село Красногвардейское, улица Чапаева, 89 |
| Телефоны | +7 (87778) 5-26-50 |
