Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Красногвардейское. Он содержит информацию, определяющую индивидуальность сооружения, здания, постройки, которая показана в форме графической и текстовой части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Достоверность составления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. На основании документа выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Красногвардейское в ГКН либо делаются соответствующие корректировки.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное несходство – привязка к географическим координатам. Один имеет сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – включает сведения об свойствах объекта. А ещё, новый документ оформляется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт заполняют сотрудники БТИ в селе Красногвардейское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима для решения перечисленных вопросов:
- при разделении сооружения, постройки на особленные составляющие, которые получают отдельный кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в суд в селе Красногвардейское;
- чтобы снять с учёта после сноса или переделке объекта;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при оформлении изменения права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы первоначальных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- Технический план, объекта;
- план помещения либо его части;
- план сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры помещения, местонахождение на местности в селе Красногвардейское, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, всем необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом нужно продать ещё не построенный, тогда придётся также сделать соответствующий технический план, где будут содержаться чертежи и специфика объекта на этой стадии строительства. Не имея этой бумаги, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него в настоящее время есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в квартире произошла перепланировка, и владельцу необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Красногвардейское в установленном порядке необходимо подготовить следующий комплект документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится дом;
- допуск на производство строительных работ;
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для вновь сооружённого строения нужно получить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех предоставленных документов. В случае необходимости, получение отсутствующих;
- при подготовке схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Красногвардейское;
- в случае когда документация готовится для части сооружения, производят замер площади;
- после происходит анализ результатов, затем их заносят в техплан.
Итоговая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Красногвардейское
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Красногвардейского муниципального района Ставропольского края» |
| В каком районе находится | Красногвардейский |
 | |
| Какой адрес | Ставропольский край, Красногвардейский район, село Красногвардейское, улица Ленина, 61 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86541) 4-55-58 |
| Почта | mfc-kr@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
