Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Кочубеевское на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Кочубеевское, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия контракта жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Кочубеевское на выгодных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Кочубеевское по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Кочубеевское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в селе Кочубеевское или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Кочубеевское.
Многофункциональный центр — Кочубеевское
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кочубеевское |
| В каком районе находится | Кочубеевский |
 | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86550) 3-71-68 +7 (86550) 3-71-74 |
| Адрес | Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, Советская улица, 105а |
| Электронная почта | kmfc26@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
