Технический план (ТП) – первичный документ, который необходим для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Кочубеевское. В нём содержится информация, определяющая самобытность сооружения, постройки, здания, которая приводится в форме текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Точность оформления электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании технического плана производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Кочубеевское в ГКН либо вносятся соответствующие исправления.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к географическим координатам. Один имеет данные для взятия сооружения на учёт, другой – содержит сведения об оригинальности объекта. А ещё, новый документ формируется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт делают сотрудники Бюро технической инвентаризации в селе Кочубеевское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима для реализации указанных задач:
- для обращения в суд в селе Кочубеевское;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- при делении здания, постройки на отдельные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- при оформлении фактов смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы исходных документов:
- ТП, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка помещения либо его части;
- план сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, на котором показана этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в селе Кочубеевское, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, всем требуется разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом нужно передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда нужно также выполнить соответствующий техплан, где будут содержаться чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Не имея такого документа, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой придётся тогда, когда в квартире была сделана перепланировка, поэтому собственнику требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Кочубеевское в установленном порядке требуется подготовить указанный комплект бумаг:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- для вновь построенного объекта необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Кочубеевское;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- далее проводится анализ результатов, которые впоследствии заносятся в Технический план.
Итоговая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Кочубеевское
Где получить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кочубеевского муниципального района Ставропольского края» |
| Район | Кочубеевский |
 | |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Почта | kmfc26@yandex.ru |
| Адрес | Ставропольский край, Кочубеевский район, село Кочубеевское, Советская улица, 105а |
| Регион | Ставропольский край |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86550) 3-71-68 +7 (86550) 3-71-74 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
