Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Кабанск на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Кабанск, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Кабанск на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Кабанск по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Кабанск.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на государственной службе в селе Кабанск или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Кабанск.
Многофункциональный центр — Кабанск
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Кабанск |
| В каком районе находится | Кабанский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Кабанский район, село Кабанск, Спортивная улица, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Последняя среда месяца среда: с 08:30 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.govrb.ru |
| Электронная почта | info@mfc.govrb.ru |
| В каком регионе РФ | Бурятия (республика) |
| Телефоны | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30138) 4-10-00 +7 (30138) 4-30-63 |
