Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Эльхотово на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Эльхотово, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Эльхотово на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Эльхотово по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Эльхотово.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в селе Эльхотово или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Эльхотово.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово
Где получить
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Эльхотово |
| В каком районе | Кировский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Северная Осетия, Кировский район, село Эльхотово, улица Кирова, 172 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| mmfc15@mail.ru mfckir@minsotc15.ru | |
| Номера телефонов | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86735) 5-08-75 +7 (86735) 5-08-71 |
| Регион | Северная Осетия (республика) |
| Сайт организации | http://моидокументы15.рф |
