Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Агаповка на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Агаповка, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Агаповка на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Агаповка по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Агаповка.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в селе Агаповка или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Агаповка.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Агаповка
Учреждение
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Агаповка |
| В каком районе находится | Агаповский |
 | |
| Регион | Челябинская область |
| Когда работает | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 16:15 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:30 до 13:00 |
| mfcagapovka@mail.ru | |
| Website | http://mfc-74.ru |
| Телефонный номер | +7 (35140) 2-00-34 |
| Адрес организации | Челябинская область, Агаповский район, село Агаповка, Школьная улица, 53 |
