Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в Радужном на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Радужном, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в Радужном на специальных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в Радужном по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Радужном.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Радужном или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Радужном.
Многофункциональный центр — Радужный
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Радужный |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | mfc.raduga@yandex.ru |
| Телефоны | +7 (49254) 3-28-22 |
| Адрес организации | Владимирская область, Радужный, 1-й квартал, 34 |
| Сайт учреждения | http://mfcvladimir.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Владимирская область |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Радужный
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Радужный |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | +7 (34668) 5-56-45 |
| Часы работы | нет информации |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Радужный, 1-й микрорайон, 2 |
