В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения официального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация перепланировки (разрушение или перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в Радужном.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- подготовить необходимый комплект документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, где попросить легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в Радужном;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо восстановить первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в Радужном:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу требуется подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в Радужном.Переустройство жилого помещения через «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или узаконить уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Радужный
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Радужный |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mfcvladimir.ru |
| Номер телефона | +7 (49254) 3-28-22 |
| Адрес | Владимирская область, Радужный, 1-й квартал, 34 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| mfc.raduga@yandex.ru |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Радужный
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Радужный |
| Район | |
| | |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Радужный, 1-й микрорайон, 2 |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (34668) 5-56-45 |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
