Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Приволжский на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в поселке Приволжский, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в поселке Приволжский на специальных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в поселке Приволжский по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в поселке Приволжский.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в поселке Приволжский или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Приволжский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приволжский
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Приволжский |
| В каком районе находится | Волжский |
 | |
| В каком регионе РФ | Марий Эл (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Волжский район, поселок Приволжский, Молодежная улица, 3а |
| Телефон | +7 (8362) 32-11-99 |
| Сайт учреждения | https://mfc.mari-el.gov.ru |
