Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Придорожный на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в поселке Придорожный, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в поселке Придорожный на выгодных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в поселке Придорожный по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин может только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Придорожный.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Придорожный или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Придорожный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный |
| В каком районе | Сасовский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Время работы | среда: с 09:00 до 12:00 |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Сасовский район, поселок Придорожный, Центральная улица, 16 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
