Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в поселке Отрадное на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в поселке Отрадное, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в поселке Отрадное на льготных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Отрадное по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Отрадное.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Отрадное или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Отрадное.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Отрадное
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Отрадное |
| Район | |
 | |
| Телефон | +7 (84463) 6-18-23 +7 (84463) 6-19-86 |
| Адрес | Волгоградская область, поселок Отрадное, Набережная улица, 12а |
| mfc201@volganet.ru | |
| Когда работает | среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
