Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Отрадное. В нём содержится информация, определяющая оригинальность сооружения, здания, постройки, которая представлена в виде графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Достоверность выполнения электронной документации, где подтверждается существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании технического плана выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Отрадное в государственном кадастре недвижимости либо производятся требуемые корректировки.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к местности. Один включает сведенья для взятия здания на учёт, другой – содержит сведения об оригинальности объекта. А ещё, новый документ оформляется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют сотрудники БТИ в поселке Отрадное.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при решении таких вопросов:
- снятие с учёта при сносе или переделке объекта;
- для обращения в судебные инстанции в поселке Отрадное;
- подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при разделении здания, постройки на особленные части, которые получают отдельный кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает перечисленные типы первоначальных документов:
- планировка помещения или его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- ТП, объекта;
- план здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план состоит из двух частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, на котором отображена этажность, контуры сооружения, месторасположение на местности в поселке Отрадное, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, так что, всем нужна подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом требуется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также заказать отдельный технический план, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Не имея такого документа, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это значит, что у него по факту существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся в случае, если в помещении была сделана перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Отрадное согласно правил нужго собрать указанный комплект документов:
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- допуск на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- для вновь возведённого объекта необходимо иметь документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех подготовленных документов. При необходимости, оформление недостающих;
- при подготовке схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Отрадное;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- далее выполняется анализ результатов, затем их заносят в ТП.
Готовые документы передаются владельцу в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Отрадное
Где получить
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Михайловка Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Отрадное) |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Часы работы | среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (84463) 6-18-23 +7 (84463) 6-19-86 |
| Почта | mfc201@volganet.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, поселок Отрадное, Набережная улица, 12а |
