Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в поселке Агинское на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в поселке Агинское, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на приобретение жилья в поселке Агинское на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в поселке Агинское по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в поселке Агинское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в поселке Агинское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в поселке Агинское.
Многофункциональный центр — Агинское
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Агинское |
| В каком районе | |
 | |
| Почта | ayurov.bulat@aginsk.mfc-chita.ru info@aginsk.mfc-chita.ru |
| Адрес | Забайкальский край, поселок Агинское, улица Ленина, 43 |
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Телефоны | +7 (30239) 3-54-13 8 (800) 234-01-75 (Горячая линия) |
| Сайт | http://www.mfc-chita.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
