Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Кизилюрте на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в Кизилюрте, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в Кизилюрте на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в Кизилюрте по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Кизилюрте.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в Кизилюрте или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Кизилюрте.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кизилюрт
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кизилюрт |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Кизилюрт, улица Малагусейнова, 6 |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-98-60 |
| info@mfcrd.ru kizilurt@mfcrd.ru |
