Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Камне-на-Оби на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Камне-на-Оби, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в Камне-на-Оби на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в Камне-на-Оби по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Камне-на-Оби.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Камне-на-Оби или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Камне-на-Оби.
Многофункциональный центр — Камень-на-Оби
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Камень-на-Оби |
| Район | Каменский |
 | |
| Электронная почта | mfc@mfc22.ru 17@mfc22.ru |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38584) 2-12-17 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Site | https://mfc22.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Каменский район, Камень-на-Оби, улица Ленина, 31 |
