Социальная ипотека жилье на льготных условиях в Иркутске в 2024 году

Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Иркутске на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.

Условия социальной программы:

• квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
• сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
• первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
• если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в Иркутске, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.

На всё время действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.

Как вступить в программу социального ипотечного кредитования

Оформить ипотеку на покупку жилья в Иркутске на льготных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.

Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в Иркутске по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.

Социальная ипотечная программа для военных

Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:

• военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
• прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только через 10 лет военной службы;
• деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
• дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.

Получить льготную ипотеку для военнослужащих в Иркутске возможно в аккредитованных банках.

Региональная социальная ипотека

Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:

• ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
• полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Иркутске.

Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:

• возраст не менее 22 лет;
• наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
• общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
• трудоустройство на гос. службе в Иркутске или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
• заёмщик должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.

Банк откажет в выдаче ипотеки по программе, если заёмщик является сотрудником строительной компании или девелопера, в доме, где планируется покупка квартиры.

В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Иркутске.

Многофункциональный центр — Иркутск

Куда обратиться

Учреждение	Многофункциональный центр — Иркутск
В каком районе находится
Номера телефонов	8 (800) 100-04-47
Website	http://mfc38.ru
Адрес учреждения	Иркутская область, Иркутск, Верхняя Набережная, 10
Время работы	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00
E-mail	info@mfc38.ru
Регион РФ	Иркутская область

Многофункциональный центр — Иркутск

Учреждение

Название организации	Многофункциональный центр — Иркутск
В каком районе
Почта	info@mfc38.ru
Время работы	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00
Номера телефонов	8 (800) 100-04-47
В каком регионе РФ находится	Иркутская область
Адрес организации	Иркутская область, Иркутск, бульвар Рябикова, 22а
Сайт	http://mfc38.ru

Многофункциональный центр — Иркутск

Где оформить

Учреждение	Многофункциональный центр — Иркутск
Район
Телефон	8 (800) 100-04-47
E-mail	info@mfc38.ru
Часы работы	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00
Сайт организации	http://mfc38.ru
Какой адрес	Иркутская область, Иркутск, Байкальская улица, 340/1
В каком регионе РФ	Иркутская область

Многофункциональный центр — Иркутск

Куда обратиться

Название организации	Многофункциональный центр — Иркутск
Район
Номера телефонов	8 (800) 100-04-47
В каком регионе РФ	Иркутская область
Сайт организации	http://mfc38.ru
Режим работы	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00
Адрес	Иркутская область, Иркутск, улица Декабрьских Событий, 117
Почта	info@mfc38.ru

Многофункциональный центр — Иркутск

Где получить

Название организации	Многофункциональный центр — Иркутск
Район
Адрес	Иркутская область, Иркутск, Юбилейный микрорайон, 19/1
Номер телефона	8 (800) 100-04-47
Режим работы	вторник, среда: с 09:00 до 19:00 четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00
Mail	info@mfc38.ru
Сайт учреждения	http://mfc38.ru
Регион	Иркутская область

Многофункциональный центр — Иркутск

Организация

Учреждение	Многофункциональный центр — Иркутск
Район
Сайт учреждения	http://mfc38.ru
Когда работает	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00
В каком регионе РФ находится	Иркутская область
Телефоны	8 (800) 100-04-47
Mail	info@mfc38.ru
Какой адрес	Иркутская область, Иркутск, Трактовая улица, 35

Многофункциональный центр — Иркутск

Где выдают

Учреждение	Многофункциональный центр — Иркутск
Район
Номер телефона	8 (800) 100-04-47
Регион	Иркутская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Адрес учреждения	Иркутская область, Иркутск, улица Клары Цеткин, 12/1
Почта	info@mfc38.ru
Сайт	http://mfc38.ru

Многофункциональный центр — Иркутск

Куда обращаться

Название учреждения	Многофункциональный центр — Иркутск
В каком районе находится
E-mail	info@mfc38.ru
Сайт организации	http://mfc38.ru
Телефоны	8 (800) 100-04-47
В каком регионе РФ	Иркутская область
Время работы	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00
Какой адрес	Иркутская область, Иркутск, проезд Ербанова, 6

Многофункциональный центр для бизнеса — Иркутск

Где получить

Учреждение	Многофункциональный центр для бизнеса — Иркутск
В каком районе
Email	info@mfc38.ru
Сайт организации	http://mfc38.ru
Номер телефона	8 (800) 100-04-47
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе РФ	Иркутская область
Какой адрес	Иркутская область, Иркутск, Большой Литейный проспект, 3