Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Чегеме на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в Чегеме, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в Чегеме на льготных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в Чегеме по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в Чегеме.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Чегеме или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Чегеме.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Чегем
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Чегем |
| В каком районе | Чегемский |
 | |
| Почта | gbu@mail.mfckbr.ru f.chegemsky@mail.mfckbr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| Адрес учреждения | Республика Кабардино-Балкария, Чегемский район, Чегем, Баксанское шоссе, 22 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Кабардино-Балкария (республика) |
| Site | http://мфцкбр.рф |
