Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство разрешает осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Чегеме, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Чегеме;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Чегем
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Чегем |
| Район | Чегемский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 |
| Электронная почта | gbu@mail.mfckbr.ru f.chegemsky@mail.mfckbr.ru |
| В каком регионе | Кабардино-Балкария (республика) |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| Адрес | Республика Кабардино-Балкария, Чегемский район, Чегем, Баксанское шоссе, 22 |
| Сайт учреждения | http://мфцкбр.рф |
