Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья на хуторе Михайлов на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного на хуторе Михайлов, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья на хуторе Михайлов на выгодных условиях возможно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости на хуторе Михайлов по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета на хуторе Михайлов.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе на хуторе Михайлов или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки на хуторе Михайлов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайлов
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайлов |
| В каком районе находится | Тацинский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86397) 3-20-00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Тацинский район, хутор Михайлов, улица Ленина, 126 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| info@mfc61.ru tosp-mfc-tacinskiy@yandex.ru |
