Купля-продажа объектов недвижимости в Таганроге – распространённый вид сделок. Из-за высокой стоимости жилья у продавца, покупателя есть реальная опасность встретиться с мошенниками.
Для противозаконного завладения квартирой, денежными средствами преступники придумывают всевозможные схемы, которые не всегда в состоянии обнаружить граждане, ранее не сталкивавшиеся с такими видами сделок.
Экспертиза юриста
Чтобы не стать жертвой афферистов, при приобретении, аренде объекта недвижимости рекомендуется заказать проверку чистоты будущей сделки. Важно выбрать для проведения проверки знающего юриста с соответствующей специализацией, который может обнаружить все подводные камни, представляющие потенциальную опасность для заказчика услуги. Все взаимоотношения в ходе экспертизы осуществляются на основании договора, что обеспечивает прозрачность предоставляемых услуг.
При работе над заявкой проверяются следующие нюансы:
- Законность правоустанавливающих документов, их соответствие требованиям российского законодательства.
- Соответствие всех пунктов договора интересам клиента.
- Существование иных возможных клиентов на недвижимость (исключение сделки, где участвуют несколько объектов).
- Существование прав у продавца распоряжаться имуществом.
Список документов
Для экспертизы чистоты сделки с объектом недвижимости клиент должен представить :
- Полный комплект документов на недвижимый объект.
- Данные по объекту, позволяющие выполнить проверку по реестрам.
- Персональную информацию контрагента для проверки его личности.
Что входит в услугу оценки чистоты недвижимости
Единственно верного перечня услуг, включенных в понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры исследуются :
- Наличие обоснованных требований и претензий третьих лиц, что может помешать оформлению права собственности.
- Выяснение возможных фактов для признания сделки купли-продажи недействительной.
- Имеются ли обременения (ипотека, судебное решение, исполнительный лист ФССП).
- Другие причины, которые не дадут возможности покупателю полноценно использовать купленную недвижимость.
Среди работ, которые включены в услугу:
- Подача запросов в ЕГРН, ФССП в Таганроге.
- Проработка мер по снижению рисков (изменение пунктов соглашения, смена агентства недвижимости и т.д.).
- Обеспечение безопасности клиента при передаче денег за объект.
- Консультации на всех этапах сделки.
- Анализ истории квартиры.
- Поиск граждан, обладающих правом претендовать на недвижимость, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на наличие долгов.
- По завершении работ клиенту предоставляется заключение, на основании которого можно принимать решение об оформлении покупки.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Таганрог
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Таганрог |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | taganrog1@msudro.ru |
| Site | http://taganrog1.ros.msudrf.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (8634) 36-71-68 |
| Адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Таганрог
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Таганрог |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефонный номер | +7 (8634) 36-73-38 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Website | http://taganrog10.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта | taganrog10@msudro.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Таганрог
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Таганрог |
| В каком районе | |
| |
| Сайт организации | http://taganrog11.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Телефоны | +7 (8634) 38-06-41 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Mail | taganrog11@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Таганрог
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 12 — Таганрог |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт организации | http://taganrog12.ros.msudrf.ru |
| Адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| E-mail | taganrog12@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Номера телефонов | +7 (8634) 38-16-93 |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Таганрог
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 13 — Таганрог |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (8634) 64-72-61 |
| Адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Mail | taganrog13@msudro.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://taganrog13.ros.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Таганрог
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Таганрог |
| Район | |
| |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Номер телефона | +7 (8634) 38-09-75 |
| Адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Сайт организации | http://taganrog2.ros.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 11:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Почта | taganrog2@msudro.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Таганрог
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Таганрог |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Сайт | http://taganrog4.ros.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Электронная почта | taganrog4@msudro.ru |
| Телефонный номер | +7 (8634) 38-09-41 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Таганрог
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Таганрог |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Website | http://taganrog5.ros.msudrf.ru |
| Mail | taganrog5@msudro.ru |
| Телефоны | +7 (8634) 38-70-98 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Таганрог
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Таганрог |
| Район | |
| |
| Сайт организации | http://taganrog6.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| E-mail | taganrog6@msudro.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Номера телефонов | +7 (8634) 38-06-97 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Таганрог
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Таганрог |
| В каком районе | |
| |
| Сайт учреждения | http://taganrog7.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| E-mail | taganrog7@msudro.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (8634) 38-72-04 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Таганрог
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Таганрог |
| Район | |
| |
| Site | http://taganrog8.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Телефон | +7 (8634) 64-28-75 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| E-mail | taganrog8@msudro.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Таганрог
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Таганрог |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| Телефоны | +7 (8634) 38-96-53 |
| E-mail | taganrog9@msudro.ru |
| Сайт учреждения | http://taganrog9.ros.msudrf.ru |
| Регион | Ростовская область |
Таганрогский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Таганрогский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Таганрог, улица Чучева, 42, корпус 2 |
| Телефоны | +7 (8634) 38-94-73 +7 (8634) 62-18-54 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://taganrogsky.ros.sudrf.ru |
| Email | taganrogsky.ros@sudrf.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Таганрог
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Таганрог |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (8634) 36-61-49 |
| Почта | taganron3@msudro.ru |
| Site | http://taganron3.ros.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Таганрог, Ремесленная улица, 12, корпус 1 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
