Купля-продажа объектов недвижимости в Одинцово (Одинцовский район) – распространённый вид сделок. Из-за высокой стоимости жилья у участников сделки есть серьёзный риск столкнуться с мошенническими действиями.
Для незаконного завладения квартирой, денежными средствами преступники придумывают всевозможные схемы, которые не всегда могут выявить граждане, ранее не проводившие такого рода сделки.
Экспертиза юриста
Чтобы не стать жертвой мошенников, при приобретении, аренде объекта недвижимости необходимо провести проверку чистоты будущей сделки. Важно выбрать для проведения проверки опытного юриста с профильным образованием, способного обнаружить все нюансы, представляющие вероятную опасность для заказчика услуги. Все взаимоотношения между клиентом и экспертом осуществляются в рамках договора, что гарантирует прозрачность оказываемых услуг.
При работе над заявкой проверяются следующие нюансы:
- Подлинность правоустанавливающих документов, их соответствие действующим законам.
- Соответствие всех пунктов договора интересам заказчика.
- Существование иных потенциальных клиентов на недвижимость (исключение мультипродажи).
- Наличие прав у продавца распоряжаться имуществом.
Список документов
Для экспертизы безопасности сделки с недвижимостью клиент должен иметь :
- Полный пакет документов на недвижимый объект.
- Данные по объекту, позволяющие осуществить проверку по базам данных.
- Личную информацию контрагента для сверки его личности.
Что входит в услугу оценки чистоты недвижимости
Единого перечня услуг, включенных в понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры исследуются :
- Наличие обоснованных требований и претензий третьих лиц, что может помешать вступлению во владение собственностью.
- Поиск возможных фактов для признания сделки купли-продажи ничтожной.
- Имеются ли запреты на отчуждение (ипотека, решение суда, исполнительное делопроизводство ФССП).
- Другие причины, не позволяющие покупателю полноценно использовать приобретённый объект недвижимости.
Среди работ, которые включены в услугу:
- Подача запросов в ЕГРН, ФССП в Одинцово (Одинцовский район).
- Проработка мер по уменьшению рисков (изменение пунктов соглашения, смена риэлторского агентства и др.).
- Использование мер безопасности клиента при передаче денег за квартиру.
- Консультирование в ходе сделки.
- Анализ истории недвижимого объекта.
- Поиск людей, обладающих правом претендовать на собственность, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на существование долгов.
- По завершении работ клиенту предоставляется заключение, на основании которого можно принимать решение о приобретении недвижимого объекта.
Судебный участок мирового судьи № 152 — Одинцово
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 152 — Одинцово |
| Район | Одинцовский |
| |
| Регион РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 152.mo@msudrf.ru |
| Website | http://152.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 597-29-63 |
Судебный участок мирового судьи № 153 — Одинцово
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 153 — Одинцово |
| Район | Одинцовский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефон | +7 (495) 593-11-84 |
| Email | 153.mo@msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Говорова, 38 |
| Website | http://153.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 154 — Одинцово
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 154 — Одинцово |
| В каком районе находится | Одинцовский |
| |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Маршала Крылова, 3 |
| Mail | 154.mo@msudrf.ru |
| Сайт | http://154.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (498) 595-19-27 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 591-52-37 (секретарь суда) |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 155 — Одинцово
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 155 — Одинцово |
| В каком районе | Одинцовский |
| |
| Телефоны | +7 (495) 597-20-91 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт организации | http://155.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| E-mail | 155.mo@msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15 |
Судебный участок мирового судьи № 156 — Одинцово
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 156 — Одинцово |
| Район | Одинцовский |
| |
| Сайт учреждения | http://156.mo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Солнечная улица, 9 |
| Номер телефона | +7 (498) 595-53-29 |
| В каком регионе | Московская область |
| Почта | 156.mo@msudrf.ru 156@mirsudmo.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 309 — Одинцово
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 309 — Одинцово |
| В каком районе находится | Одинцовский |
| |
| Телефонный номер | +7 (498) 696-63-44 +7 (498) 696-63-45 |
| Mail | 309.mo@msudrf.ru |
| Сайт | http://309.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15 |
| Регион РФ | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Одинцовский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Одинцовский городской суд |
| Район | Одинцовский |
| |
| Телефон | +7 (495) 590-74-76 (гражданские дела) +7 (495) 593-56-20 (уголовные дела) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Советская улица, 7 |
| В каком регионе | Московская область |
| Mail | odintsovo.mo@sudrf.ru |
| Website | http://odintsovo.mo.sudrf.ru |
Одинцовский гарнизонный военный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Одинцовский гарнизонный военный суд |
| Район | Одинцовский |
| |
| Сайт | http://ogvs.mo.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Номер телефона | +7 (495) 591-15-99 (секретарь суда) +7 (495) 591-47-99 (дежурный) |
| Электронная почта | ogvs.mo@sudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Вокзальная улица, 51 |
