Купля-продажа объектов недвижимости в Куровском – распространённый тип сделок. Вследствие высокой стоимости жилья у продавца, покупателя есть реальная опасность встретиться с мошенниками.
Для незаконного завладения чужой собственностью, денежными средствами аферисты придумывают всевозможные схемы, которые не всегда в состоянии обнаружить граждане, ранее не проводившие такого рода сделки.
Юридическая экспертиза
Чтобы не стать жертвой мошенников, при покупке, аренде объекта недвижимости рекомендуется провести проверку чистоты будущей сделки. Главное — выбрать для проведения экспертизы опытного юриста с профильным образованием, который может обнаружить все подводные камни, представляющие потенциальную опасность для заказчика услуги. Все взаимоотношения в ходе экспертизы осуществляются в рамках договора, что гарантирует прозрачность предоставляемых услуг.
При оказании услуги проверяются следующие нюансы:
- Подлинность правоустанавливающих документов, их соответствие действующим законам.
- Соответствие всех пунктов контракта интересам заказчика.
- Существование других потенциальных клиентов на недвижимость (исключение сделки, где участвуют несколько объектов).
- Наличие прав у продавца распоряжаться имуществом.
Список документов
Для проведения оценки чистоты сделки с недвижимостью клиент должен иметь :
- Полный комплект документов на квартиру, коммерческое помещение.
- Сведения по объекту, позволяющие выполнить проверку по реестрам.
- Персональную информацию контрагента для проверки его личности.
Что входит в экспертизу
Единого перечня услуг, включенных в понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры исследуются :
- Существование мотивированных требований и претензий третьих лиц, что может помешать вступлению во владение собственностью.
- Поиск потенциальных оснований для признания сделки купли-продажи недействительной.
- Имеются ли запреты на отчуждение (ипотека, судебное решение, исполнительное делопроизводство ФССП).
- Иные обстоятельства, не позволяющие покупателю полноценно использовать приобретённый объект недвижимости.
Среди работ, которые включены в услугу:
- Подача запросов в Росреестр, Федеральную службу судебных приставов в Куровском.
- Разработка мер по снижению рисков (изменение пунктов соглашения, смена агентства недвижимости и др.).
- Обеспечение безопасности клиента при передаче продавцу оплаты за объект.
- Консультирование в ходе сделки.
- Анализ истории квартиры.
- Поиск людей, имеющих право претендовать на недвижимость, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на существование долгов.
- После проведения всех необходимых работ клиенту предоставляется заключение, на основе которого можно принимать решение об оформлении покупки.
Судебный участок мирового судьи № 172 — Куровское
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 172 — Куровское |
| Район | |
 | |
| Адрес | Московская область, Куровское, Советская улица, 105 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт организации | http://172.mo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (496) 411-69-62 +7 (496) 411-49-98 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| 172.mo@msudrf.ru 172@mirsudmo.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 173 — Куровское
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 173 — Куровское |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Электронная почта | 173.mo@msudrf.ru |
| Сайт | http://173.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (496) 411-80-18 +7 (496) 411-02-25 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Московская область, Куровское, Советская улица, 105 |
