Купля-продажа объектов недвижимости в Красноярске (Советский район) – распространённый тип сделок. Вследствие высокой стоимости жилья у продавца, покупателя есть реальная опасность встретиться с мошенниками.
Для противозаконного завладения чужой собственностью, денежными средствами аферисты придумывают всевозможные схемы, которые не всегда в состоянии обнаружить граждане, ранее не проводившие такого рода сделки.
Экспертиза юриста
Чтобы не стать жертвой афферистов, при приобретении, аренде недвижимого объекта необходимо заказать проверку чистоты будущей сделки. Главное — выбрать для проведения проверки знающего юриста с профильным образованием, способного обнаружить все нюансы, представляющие вероятную опасность для клиента. Все взаимоотношения в ходе экспертизы проводятся на основании договора, что гарантирует прозрачность оказываемых услуг.
При оказании услуги проверяются следующие нюансы:
- Законность правоустанавливающих документов, их соответствие требованиям российского законодательства.
- Соответствие всех пунктов контракта интересам клиента.
- Существование других потенциальных клиентов на недвижимый объект (исключение мультипродажи).
- Наличие прав у продавца распоряжаться имуществом.
Список документов
Для проведения оценки чистоты сделки с объектом недвижимости клиент должен представить :
- Полный пакет документов на недвижимый объект.
- Сведения по объекту, дающие возможность выполнить проверку по реестрам.
- Личную информацию контрагента для проверки его личности.
Что входит в услугу оценки чистоты недвижимости
Единого списка услуг, охватывающих понятие экспертиза чистоты сделки с недвижимостью, не существует. В ходе процедуры изучается :
- Существование мотивированных требований и претензий третьих лиц, что может помешать вступлению во владение собственностью.
- Поиск потенциальных оснований для признания сделки купли-продажи недействительной.
- Имеются ли запреты на отчуждение (ипотека, судебное решение, исполнительный лист ФССП).
- Другие причины, не позволяющие покупателю полноценно использовать купленную недвижимость.
Среди работ, которые включены в услугу:
- Подача запросов в ЕГРН, ФССП в Красноярске (Советский район).
- Разработка мер по уменьшению рисков (изменение условий соглашения, смена агентства недвижимости и др.).
- Использование мер безопасности клиента при передаче продавцу оплаты за объект.
- Консультирование на всех этапах сделки.
- Анализ истории недвижимого объекта.
- Поиск граждан, имеющих право претендовать на собственность, приоритетную покупку.
- Проверка лицевых счетов на наличие задолженности.
- По завершении работ заказчику выдаётся заключение, на основе которого можно принимать решение о приобретении недвижимого объекта.
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| E-mail | |
| Телефон | +7 (391) 267-70-08 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Телефон | +7 (391) 223-24-53 |
| Email | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номера телефонов | +7 (391) 229-93-44 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| E-mail | |
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | |
| Номера телефонов | +7 (391) 229-93-42 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 145 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Регион РФ | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Телефон | +7 (391) 267-70-19 |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Email | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| E-mail | |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Телефоны | +7 (391) 267-70-11 |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Телефонный номер | +7 (391) 223-24-47 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Website | http://mirsud24.ru |
| Почта | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Номер телефона | +7 (391) 223-24-64 |
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Телефоны | +7 (391) 229-93-60 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (391) 267-70-01 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Адрес организации | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| E-mail | |
| Site | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| E-mail | |
| Номер телефона | +7 (391) 223-24-54 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
Советский районный суд — Красноярск
Где выдают
| Название учреждения | Советский районный суд — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Site | http://sovet.krk.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (391) 226-83-41 +7 (391) 226-83-01 |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Ульяновский проспект, 4 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Почта | sovet.krk@sudrf.ru |
