Юридические действия с земельными участками на территории России проходят с учетом требований Гражданского и Земельного кодексов РФ, которые устанавливают ряд ограничений на использование собственности. К примеру, землевладелец не может сам изменить целевое предназначение. Проводить сделки с землей возможно, если участок состоит на кадастровом учёте.
Если гражданин считает, что в ходе отчуждения земли были проигнорированы его имущественные права, он может оспорить сделку. Для этого потребуется признать заключённый договор купли-продажи недействительным, что возможно только в судебном порядке во Владивостоке (Ленинский район).
Оспорить заключённую, зарегистрированную сделку довольно сложно, поэтому рекомендуется привлечь на свою сторону юриста, способного добиться благоприятного для заказчика решения. Он изучит материалы дела, поможет создать верную линию защиты. Затем, будет произведена оценка имеющихся документов, продуманы оптимальные пути для оспаривания договора купли-продажи.
Причины для оспаривания сделки
Законом установлен перечень причин, при наличии которых можно отменить договор купли-продажи участка земли. К ним относятся:
- Притворная сделка. Если целью заключения договора является не продажа участка, а к примеру, уход от налогового бремени, иные скрытые цели.
- Юридические действия проводит гражданин, не обладающий на это полномочиями. Если сделку купли-продажи заключает не прямой владелец, у него отсутствует нотариальная доверенность, оформленная должным образом, сделку можно будет аннулировать через суд.
- Продавец – недееспособный гражданин. Граждане с ограниченной дееспособностью, по причине того, что не понимают последствия своих действий, могут распоряжаться своим имуществом исключительно через официального представителя.
- В момент заключения договора купли-продажи на земельном участке было обременение. В таком случае новый владелец не сможет произвести государственную регистрацию права собственности.
- Превышение пределов правоспособности. Такие ситуации встречаются, когда один из супругов продал участок, не проинформировав партнёра, если собственник части собственности передал свое имущество, не поставив в известность остальных дольщиков (они имеют первоочередное право на покупку).
- Принуждение. Если при подписании договора на владельца оказывалось физическое, психологическое воздействие, сделку возможно будет опротестовать в установленном порядке.
Период для обращения
Сроки для оспаривания сделки определяются ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Сделка с землей может быть оспорена в течение года с момента, когда заинтересованному лицу стали известны обстоятельства, которые являются причиной для отмены соглашения купли-продажи.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Владивосток
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Владивосток |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Mail | su_pk_01@mail.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| Номер телефона | +7 (4232) 263-65-31 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт организации | http://1.prm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Владивосток
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Владивосток |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Телефоны | +7 (423) 263-65-10 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Website | http://10.prm.msudrf.ru |
| Email | mirsud10@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Владивосток
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Владивосток |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Сайт учреждения | http://11.prm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Email | sud_n_11@mail.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| Телефонный номер | +7 (8423) 263-65-08 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Владивосток
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| Электронная почта | mirovoi_sud_12@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт учреждения | http://12.prm.msudrf.ru |
| Регион | Приморский край |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| Телефонный номер | +7 (423) 263-65-33 |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Владивосток
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 13 — Владивосток |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Электронная почта | mirsud_13@mail.ru |
| Регион РФ | Приморский край |
| Телефон | +7 (423) 263-65-26 |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| Website | http://13.prm.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Владивосток
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 14 — Владивосток |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Сайт | http://14.prm.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Телефон | +7 (423) 244-60-05 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, проспект Красного Знамени, 66 |
| E-mail | sud.uch14@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 15 — Владивосток
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 15 — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| Сайт | http://15.prm.msudrf.ru |
| Электронная почта | suduch15@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, проспект Красного Знамени, 66 |
| Телефон | +7 (423) 245-02-22 +7 (423) 244-60-03 |
| Регион РФ | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 16 — Владивосток
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 16 — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| Телефоны | +7 (423) 245-04-47 +7 (423) 244-60-07 |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, проспект Красного Знамени, 66 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 16:00 среда: с 10:00 до 12:00 |
| Электронная почта | sud_ych16@mail.primorye.ru |
| Сайт организации | http://16.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 17 — Владивосток
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 17 — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 16:00 среда, четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Номер телефона | +7 (423) 2-44-60-04 |
| Email | sud_ych17@mail.primorye.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, проспект Красного Знамени, 66 |
| Site | http://17.prm.msudrf.ru |
| Регион РФ | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 18 — Владивосток
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 18 — Владивосток |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Телефон | +7 (423) 245-16-46 +7 (423) 244-60-06 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, проспект Красного Знамени, 66 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Mail | sud_ych18@mail.ru |
| Сайт организации | http://18.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Владивосток
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 19 — Владивосток |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 16:00 среда: с 10:00 до 11:30 |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, проспект Красного Знамени, 66 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Электронная почта | sud_19@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (423) 244-60-08 |
| Website | http://19.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Владивосток
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Владивосток |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Сайт учреждения | http://2.prm.msudrf.ru |
| Почта | sud_n_2@mail.ru |
| Телефоны | +7 (4232) 263-64-95 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Владивосток
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Владивосток |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Сайт учреждения | http://3.prm.msudrf.ru |
| E-mail | mirovoi_sud_3@mail.ru |
| Телефон | +7 (423) 263-65-04 |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Владивосток
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Владивосток |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Почта | su04@mail.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| Телефон | +7 (423) 263-64-98 |
| Регион РФ | Приморский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт организации | http://4.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Владивосток
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Владивосток |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| В каком регионе | Приморский край |
| Site | http://5.prm.msudrf.ru |
| Почта | uchastok-5@bk.ru |
| Номер телефона | +7 (423) 263-65-18 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, Батумская улица |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Владивосток
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Электронная почта | mirsuduch6@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефон | +7 (423) 263-65-37 |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| Site | http://6.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Владивосток
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Владивосток |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Номера телефонов | +7 (423) 263-65-41 |
| Регион РФ | Приморский край |
| Сайт учреждения | http://8.prm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| E-mail | mirsud26@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Владивосток
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| Телефонный номер | +7 (423) 263-65-13 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Сайт организации | http://9.prm.msudrf.ru |
| Почта | mirovoi_sud_9@mail.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Владивосток
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 99 — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| Номер телефона | +7 (423) 263-65-14 +7 (423) 264-81-80 |
| Mail | mir_sud_99@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://99.prm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Батумская улица, 15а |
| В каком регионе | Приморский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Приморский краевой суд — Владивосток
Где оформить
| Название | Приморский краевой суд — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| E-mail | justice@primkraysud.ru |
| Website | http://kraevoy.prm.sudrf.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Фонтанная улица, 53 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (423) 243-19-56 (гражданские дела) +7 (423) 240-31-79 (уголовные дела) +7 (423) 240-31-28 (приемная) |
Ленинский районный суд — Владивосток
Организация
| Название организации | Ленинский районный суд — Владивосток |
| Район | Ленинский |
| |
| Сайт организации | http://leninsky.prm.sudrf.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| E-mail | leninsky.prm@sudrf.ru |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, Пушкинская улица, 63 |
| Телефоны | +7 (4232) 22-36-04 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Тихоокеанский флотский военный суд — Владивосток
Куда обращаться
| Название учреждения | Тихоокеанский флотский военный суд — Владивосток |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Email | tofvs@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://tihookeanskyfvs.prm.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, Светланская улица, 55 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Номера телефонов | +7 (423) 221-65-31 +7 (423) 226-06-44 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
