В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие регионы России, например в селе Агаповка.
Что такое реновация
Реновация в селе Агаповка — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в селе Агаповка.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в селе Агаповка. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в селе Агаповка, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в селе Агаповка может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Агаповка, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Агаповка.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Агаповка
Куда обращаться
| Название учреждения | Офис МФЦ “Мои Документы” — Агаповка |
| В каком районе | Агаповский |
 | |
| Когда работает | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 16:15 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:30 до 13:00 |
| mfcagapovka@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Агаповский район, село Агаповка, Школьная улица, 53 |
| Телефонный номер | +7 (35140) 2-00-34 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Website | http://mfc-74.ru |
