В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например в поселке Кольцово.
Что такое реновация
Реновация в поселке Кольцово — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, относящиеся к аварийному фонду, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые жилые дома, в соответствии с существующей программой застройки в поселке Кольцово.
Где будет доступна реновация
Пилотный проект уже реализуется в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Кольцово. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Кольцово, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Кольцово может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Кольцово, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселке Кольцово.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Кольцово
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Кольцово |
| Район | |
 | |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Какой адрес | Новосибирская область, поселок Кольцово, 20 |
| Регион | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт организации | https://www.mfc-nso.ru |
