В 2017 году начал действовать ФЗ № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы Российской Федерации, например в поселке Чердаклы.
Что такое реновация
Реновация в поселке Чердаклы — комплекс мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие необходимой степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут возведены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в поселке Чердаклы.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все субъекты РФ, в том числе в поселке Чердаклы. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселке Чердаклы, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселке Чердаклы может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома могут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселке Чердаклы, не принимающее участие в других государственных программах по расселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в поселке Чердаклы.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В законопроекте приводится список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Чердаклы
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Чердаклы |
| В каком районе | Чердаклинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84231) 2-12-52 |
| Регион РФ | Ульяновская область |
| Сайт | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Электронная почта | mfc_ul@ulregion.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Ульяновская область, Чердаклинский район, поселок Чердаклы, Первомайская улица, 29 |
