В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие субъекты России, например в Ельне.
Что такое реновация
Реновация в Ельне — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут возведены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в Ельне.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Ельне. Закон будет функционировать следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Ельне, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Ельне может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на земельном участке нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Ельне, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Ельне.
При включении многоквартирного дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В законопроекте подаётся список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Ельня
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Ельня |
| В каком районе | Ельнинский |
 | |
| Регион РФ | Смоленская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| smmfc@admin-smolensk.ru mfc_elnia@admin-smolensk.ru | |
| Сайт учреждения | http://мфц67.рф |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48149) 3-10-30 |
| Адрес | Смоленская область, Ельнинский район, Ельня, Советская улица, 32 |
