Основное количество земельных участков, которые находятся в собственности граждан РФ, были получены ими на правах наследуемого владения либо по праву бессрочного пользования для возведения собственных котеджей, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур в Свободном.
Такие участки можно оформить в собственность, пройдя определённую процедуру.
Регистрация прав в ФРС
При наличии у гражданина право устанавливающих документов на участок, оформление проходит достаточно упрощённо, и не требует обращения в государственные или муниципальные структуры для оформления участка для приватизации. Право собственности на участок в Свободном подлежит оформлению в Федеральной регистрационной службе (региональном представительстве), после чего на руки выдаётся документ о госрегистрации права собственности.
Такой порядок предусмотрен для участков, решение о передаче которых было принято до 30.10.2001, когда вступил в законную силу Земельный кодекс РФ. С этого момента оформление возможно только после предъявления бумаг, устанавливающих либо подтверждающих право владеть и распоряжаться подобным имуществом. В перечень таких свидетельств включены:
- выписка из похозяйственной книги;
- решения муниципальных и государственных органов о выделении участка;
- акты, которые подтверждают право владельца;
- решение судебных инстанций.
Приведённый здесь список не полный, ввиду того, что в качестве таких свидетельств могут служить и другие бумаги.
То есть, право собственности на земельный участок происходит только после обращения к регистратору, во время которого подаётся необходимый пакет документов, включая свидетельство на право собственности и кадастровый план регистрируемого участка в Свободном.Как подать заявление на оказание услуги
Получить регистрационную услугу можно, обратившись в соответствующие организации:
- ближайшее представительство государственного реестра;
- многофункциональный сервисный центр в Свободном.
Право предъявления пакета документов для ригистрации участка имеет исключительно его собственник, не зависимо от того, является он гражданином Российской Федерации, нерезидентом или лицом без гражданства. Все перечисленные лица могут подать заявление как самостоятельно так и с помощью третьих лиц, выписав на их нотариально заверенную доверенность.
В случае если собственником является несовершеннолетнее лицо либо человек с ограниченной дееспособностью, правом выполнения юридических действий наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок может самостоятельно получить право на собственность.
Алгоритм оформления свидетельства:
- подготовить комплект необходимых документов;
- уплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору;
- получить оформленное свидетельство о праве на собственность в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Список документов:
- паспорт;
- заявление на проведение регистрационных действий;
- документы, подтверждающие право собственности заявителя.
Стоимость услуги
Выполнение регистрационных процедур участка в Свободном возможно после внесения оплаты госпошлины в размере:
- 100 рублей, при оформлении доли в общественной собственности;
- 350 рублей, если оформляется земельный участок сельхозназначения;
- 2 тысячи рублей – остальные объекты, подпадающие под юрисдикцию Земельного кодекса Российской Федерации.
Сроки оформления
Для оформления представленных документов и вручение свидетельства отводится десять рабочих дней.
Многофункциональный центр — Свободный
Организация
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Свободный Амурской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица 40 лет Октября, 92 |
| В каком регионе | Амурская область |
| Телефонный номер | +7 (4162) 99-22-22 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт | https://mfc-amur.ru |
Карта
Свободненский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Амурской области
Где оформить
| Учреждение | Свободненский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Амурской области |
| Район | |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Амурская область, Свободный, улица Ленина, 74 |
| В каком регионе | Амурская область |
| Электронная почта | |
| Website | https://rosreestr.ru |
