Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом указанных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство даёт право провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- оплатить госпошлину;
- подать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Югорске, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Югорске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Югорск
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Югорск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт | http://www.mfc-ugorsk.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Номера телефонов | +7 (34675) 7-79-07 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Югорск, улица Механизаторов, 2 |
На карте
Югорский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Где оформить
| Название | Югорский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Югорск, улица Ленина, 29 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 09:00 до 18:00 |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
