Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом указанных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство даёт право осуществить регистрационные действия и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- уплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в Туле, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Туле;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр для бизнеса — Тула
Где оформить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе находится | Пролетарский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Часы работы | нет информации |
| Site | http://mfc71.ru |
| Адрес | Тульская область, Тула, улица Кирова, 135 |
| Регион РФ | Тульская область |
| Почта |
Многофункциональный центр — Тула
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| Район | Центральный |
| | |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Сайт | http://mfc71.ru |
| Какой адрес | Тульская область, Тула, проспект Ленина, 63 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Регион | Тульская область |
Многофункциональный центр для бизнеса — Тула
Где получить
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе находится | Зареченский |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Site | http://mfc71.ru |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-71 |
| В каком регионе | Тульская область |
| Какой адрес | Тульская область, Тула, Октябрьская улица, 47 |
Многофункциональный центр — Тула
Где получить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Адрес организации | Тульская область, Тула, Менделеевская улица, 2 |
| Регион РФ | Тульская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
Многофункциональный центр — Тула
Куда обращаться
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| Район | Советский |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-71 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Адрес учреждения | Тульская область, Тула, Красноармейский проспект, 36 |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
Многофункциональный центр — Тула
Учреждение
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| Район | Советский |
| | |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Электронная почта | |
| Сайт | http://mfc71.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| Адрес | Тульская область, Тула, проспект Ленина, 97 |
Многофункциональный центр — Тула
Где получить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| Район | Пролетарский |
| | |
| Регион | Тульская область |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Website | http://mfc71.ru |
| Адрес | Тульская область, Тула, Загородный проезд, 3 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
Управление Росреестра по Тульской области
Куда обратиться
| Учреждение | Управление Росреестра по Тульской области |
| Район | Привокзальный |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Тульская область, Тула, улица Сойфера, 20 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта |
