В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на оказание услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) осуществляется путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Туле.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на рассмотрение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в Туле;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Туле:
- заявление, которое можно оформить самолично либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в Туле.Перепланировка квартиры через сервис «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр для бизнеса — Тула
Куда обращаться
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе находится | Пролетарский |
 | |
| Адрес организации | Тульская область, Тула, улица Кирова, 135 |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| Website | http://mfc71.ru |
| Электронная почта | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
Многофункциональный центр — Тула
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Тульская область |
| Адрес организации | Тульская область, Тула, проспект Ленина, 63 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Тула
Где получить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе | Зареченский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Регион | Тульская область |
| Адрес учреждения | Тульская область, Тула, Октябрьская улица, 47 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-71 |
Многофункциональный центр — Тула
Учреждение
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| Район | Центральный |
| | |
| Адрес | Тульская область, Тула, Менделеевская улица, 2 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Site | http://mfc71.ru |
| Регион | Тульская область |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-71 |
Многофункциональный центр — Тула
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе | Советский |
| | |
| Регион | Тульская область |
| Электронная почта | |
| Website | http://mfc71.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Какой адрес | Тульская область, Тула, Красноармейский проспект, 36 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
Многофункциональный центр — Тула
Где выдают
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| В каком районе находится | Советский |
| | |
| В каком регионе РФ | Тульская область |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Какой адрес | Тульская область, Тула, проспект Ленина, 97 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
Многофункциональный центр — Тула
Учреждение
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тула Тульской области» |
| Район | Пролетарский |
| | |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Тульская область, Тула, Загородный проезд, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
