Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- заплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в селе Щучье, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в селе Щучье;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Щучье
Где оформить
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лискинского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Щучье) |
| В каком районе | Лискинский |
 | |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| Режим работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Воронежская область |
| mfc@govvrn.ru vkorovina@govvrn.ru | |
| Адрес организации | Воронежская область, Лискинский район, село Щучье, Советская улица, 33 |
| Телефон | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47391) 2-85-55 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Щучье
Где получить
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Эртильского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Щучье) |
| Район | Эртильский |
| | |
| Какой адрес | Воронежская область, Эртильский район, село Щучье, улица Ленина, 38 |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 12:30 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Site | http://mydocuments36.ru |
| Телефон | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47345) 2-45-08 |
| Почта | mfc@govvrn.ru amorozov@govvrn.ru |
