Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Щучье. Он включает информацию, определяющую нестандартность здания, сооружения, постройки, которая приводится в форме графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Правильность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Щучье в ГКН либо производятся требуемые изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один имеет данные для постановки здания на учёт, другой – имеет информацию об индивидуальности объекта. А ещё, новый документ должен оформляться ни кем, кроме как кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт составляют работники Бюро технической инвентаризации в селе Щучье.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при выполнении указанных вопросов:
- при расчленении здания, постройки на отдельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Щучье;
- чтобы снять с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при регистрации фактов изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первичных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения или его отдельной части;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план складывается из 2 частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, на котором показана этажность, очертания сооружения, местонахождение на местности в селе Щучье, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о положении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, каждому из них требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению возведения, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также составить дополнительный технический план, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Без этой бумаги, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это значит, что на него по факту есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый нужно будет тогда, когда в помещении произошла перепланировка, и собственнику необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Щучье в установленном порядке необходимо подготовить следующий пакет документов:
- разрешение на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- для вновь построенного строения необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при подготовке схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Щучье;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после выполняется оценка результатов, которые затем заносятся в ТП.
Готовая документация передаётся правообладателю в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Щучье
Где выдают
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лискинского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Щучье) |
| Район | Лискинский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Лискинский район, село Щучье, Советская улица, 33 |
| Режим работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47391) 2-85-55 |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru vkorovina@govvrn.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Щучье
Где оформить
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Эртильского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Щучье) |
| В каком районе находится | Эртильский |
| | |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru amorozov@govvrn.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 12:30 |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47345) 2-45-08 |
| Регион | Воронежская область |
| Website | http://mydocuments36.ru |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Эртильский район, село Щучье, улица Ленина, 38 |
