Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает провести регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- оплатить госпошлину;
- передать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в поселке Заречный, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в поселке Заречный;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный |
| В каком районе находится | Нерчинский |
 | |
| Регион РФ | Забайкальский край |
| Почта | kontakt@mfc-chita.ru |
| Телефон | +7 (3022) 21-10-10 |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Нерчинский район, поселок Заречный, Набережная улица, 9 |
| Сайт организации | http://www.mfc-chita.ru |
| Часы работы | Каждая 1-я среда месяца среда: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
