Порядок начала строительства нового ИЖС в поселке Заречный определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в поселке Заречный. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в поселке Заречный не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в поселке Заречный, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в поселке Заречный, где планируется строительство. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в поселке Заречный (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в поселке Заречный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный |
| В каком районе находится | Нерчинский |
 | |
| Когда работает | Каждая 1-я среда месяца среда: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (3022) 21-10-10 |
| Адрес | Забайкальский край, Нерчинский район, поселок Заречный, Набережная улица, 9 |
| Сайт | http://www.mfc-chita.ru |
| Регион | Забайкальский край |
| kontakt@mfc-chita.ru |
