Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство позволяет провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- уплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в поселке Средний, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в поселке Средний;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Средний
Где получить
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Усольского муниципального района Иркутской области» (поселок Средний) |
| В каком районе находится | Усольский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
| Режим работы | 1-й и 3-й четверг месяца четверг: с 09:45 до 17:00, перерыв: с 13:30 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Какой адрес | Иркутская область, Усольский район, поселок Средний, 3-я Степная улица, 1а |
