ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Это объединение организовывается в виде юридического лица, которому государство делегирует возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Средний, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в поселке Средний, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажек.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин собирает все необходимые документы и подаёт регистратору в поселке Средний для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается несколькими методами:
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Средний;
- использовать курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает следующие возможности:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- разработка сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Средний
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Усольского муниципального района Иркутской области» (поселок Средний) |
| В каком районе находится | Усольский |
 | |
| Электронная почта | info@mfc38.ru |
| Режим работы | 1-й и 3-й четверг месяца четверг: с 09:45 до 17:00, перерыв: с 13:30 до 14:00 |
| Адрес | Иркутская область, Усольский район, поселок Средний, 3-я Степная улица, 1а |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
