Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон даёт право провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- заплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору (Многофункциональный центр в поселке Парголово, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Парголово;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Мобильный МФЦ — Парголово
Организация
| Название учреждения | Мобильный МФЦ — Парголово |
| Район | Выборгский |
 | |
| Телефоны | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) |
| Когда работает | вторник: с 10:00 до 17:00 |
| Адрес | Санкт-Петербург, поселок Парголово, улица 1-го Мая, 107, корпус 5 |
| Site | https://gu.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Парголово
Куда обращаться
| Название | Сектор 3 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского района Санкт-Петербурга |
| В каком районе находится | Выборгский |
| | |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Адрес | Санкт-Петербург, поселок Парголово, Приозерское шоссе, 18, корпус 1 |
| Номер телефона | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-92 |
| Сайт организации | https://gu.spb.ru |
