Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими в бессрочное пользование с целью строительства частного жилья в поселке Парголово, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Допускается как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в поселке Парголово, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в поселке Парголово; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в поселке Парголово;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. В подобном случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в поселке Парголово, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в поселке Парголово. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно вносить оплату за земельный участок, заявитель должен заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план участка;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на участке в поселке Парголово построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документ удостоверяющий личность;
- свидетельства и справки, дающие право льготного оформления права на собственность.
Мобильный МФЦ — Парголово
Организация
| Название учреждения | Мобильный МФЦ — Парголово |
| Район | Выборгский |
 | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, поселок Парголово, улица 1-го Мая, 107, корпус 5 |
| Сайт | https://gu.spb.ru |
| Телефоны | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Часы работы | вторник: с 10:00 до 17:00 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Парголово
Организация
| Название | Сектор 3 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского района Санкт-Петербурга |
| Район | Выборгский |
| | |
| Site | https://gu.spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-92 |
| Часы работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, поселок Парголово, Приозерское шоссе, 18, корпус 1 |
