Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон позволяет провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- заплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в Михайловске, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Михайловске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Михайловск
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шпаковского муниципального района Ставропольского края» |
| В каком районе находится | Шпаковский |
 | |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Гоголя, 26/10 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| shpak-mfc@mail.ru | |
| Website | http://umfc26.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86553) 6-99-18 +7 (86553) 6-99-19 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр для бизнеса — Михайловск
Где получить
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Михайловск |
| Район | Шпаковский |
| | |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Адрес организации | Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Ленина, 121 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Регион | Ставропольский край |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (918) 765-80-00 |
| shpak-mfc@mail.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Михайловск
Организация
| Название учреждения | Филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в городе Михайловск |
| В каком районе находится | Нижнесергинский |
| | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Нижнесергинский район, Михайловск, улица Кирова, 55 |
