Порядок изменения предназначения помещения в Михайловске устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Михайловске в нежилое, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в Михайловске как коммерческую недвижимость, следует произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Михайловске или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в Михайловске;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и других критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, следует подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Михайловске;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Михайловск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Михайловск |
| В каком районе находится | Шпаковский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86553) 6-99-18 +7 (86553) 6-99-19 |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Гоголя, 26/10 |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| shpak-mfc@mail.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр для бизнеса — Михайловск
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр для бизнеса — Михайловск |
| В каком районе находится | Шпаковский |
| | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Ленина, 121 |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| shpak-mfc@mail.ru | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (918) 765-80-00 |
На карте
Многофункциональный центр — Михайловск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Михайловск |
| В каком районе находится | Нижнесергинский |
| | |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Какой адрес | Свердловская область, Нижнесергинский район, Михайловск, улица Кирова, 55 |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Website | http://www.mfc66.ru |
