Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство позволяет осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- уплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Мариинске, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Мариинске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Мариинск
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мариинского муниципального района Кемеровской области» |
| В каком районе находится | Мариинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc.mariinsk@yandex.ru | |
| Номер телефона | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38443) 5-01-55 |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Мариинский район, Мариинск, улица 50 лет Октября, 73а |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:30 суббота: с 09:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
Адрес на карте
Мариинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Куда обращаться
| Учреждение | Мариинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Мариинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Кемеровская область, Мариинский район, Мариинск, Пролетарская улица, 7 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
Карта
Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Где выдают
| Название | Территориальный отдел № 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе находится | Мариинский |
| | |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес | Кемеровская область, Мариинский район, Мариинск, улица 50 лет Октября, 76 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта |
