ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Такое объединение создаётся в качестве юридического лица, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Мариинске, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели нежилых и жилых помещений в Мариинске, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажек.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- принимается решение о организации товарищества;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- создаётся счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин готовит весь пакет документов и передаёт регистратору в Мариинске для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается несколькими методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в Мариинске;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, потом документы возвращаются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Мариинск
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мариинского муниципального района Кемеровской области» |
| В каком районе находится | Мариинский |
 | |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Какой адрес | Кемеровская область, Мариинский район, Мариинск, улица 50 лет Октября, 73а |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:30 суббота: с 09:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38443) 5-01-55 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru mfc.mariinsk@yandex.ru |
Карта проезда
Межрайонная ИФНС России № 1 по Кемеровской области
Куда обращаться
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 1 по Кемеровской области |
| В каком районе | Мариинский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (38443) 5-31-38 |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 операционный зал понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Мариинский район, Мариинск, Советская улица, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
