Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон даёт право провести регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.
Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- заплатить госпошлину;
- передать документы регистратору (МФЦ в Иркутске, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Заявка о регистрации составляется в двух экземплярах, один передаётся регистратору, вместе с другими документами, другой сохраняется у заявителя, на нём сотрудником Многофункционального центра в Иркутске, представителем Росреестра, проставляется отметка о получении полного пакета справок и свидетельств.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Иркутске;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Иркутск
Где выдают
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Иркутск Иркутской области» |
| В каком районе | |
| |
| Mail | info@mfc38.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Иркутская область, Иркутск, Верхняя Набережная, 10 |
Многофункциональный центр — Иркутск
Куда обратиться
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Иркутск Иркутской области» |
| В каком районе | |
| |
| E-mail | info@mfc38.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Иркутск, бульвар Рябикова, 22а |
| Website | http://mfc38.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
| Регион | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
Многофункциональный центр — Иркутск
Куда обращаться
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Иркутск Иркутской области» |
| Район | |
| |
| Mail | info@mfc38.ru |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутск, Байкальская улица, 340/1 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
Многофункциональный центр — Иркутск
Учреждение
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Иркутск Иркутской области» |
| В каком районе | |
| |
| Mail | info@mfc38.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Иркутск, улица Декабрьских Событий, 117 |
Многофункциональный центр — Иркутск
Где получить
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Иркутск Иркутской области» |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-04-47 |
| Mail | info@mfc38.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Иркутск, Юбилейный микрорайон, 19/1 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Site | http://mfc38.ru |
| Когда работает | вторник, среда: с 09:00 до 19:00 четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
Многофункциональный центр — Иркутск
Организация
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Иркутск Иркутской области» |
| Район | |
| |
| Регион | Иркутская область |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Иркутск, Трактовая улица, 35 |
| Site | http://mfc38.ru |
| Email | info@mfc38.ru |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
Многофункциональный центр — Иркутск
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Иркутск |
| В каком районе | |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Иркутская область, Иркутск, улица Клары Цеткин, 12/1 |
| Website | http://mfc38.ru |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-04-47 |
Многофункциональный центр — Иркутск
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Иркутск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутск, проезд Ербанова, 6 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Site | http://mfc38.ru |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Email | info@mfc38.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Иркутск
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Иркутск |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутск, Большой Литейный проспект, 3 |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | info@mfc38.ru |
Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Где оформить
| Название | Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области |
| В каком районе | |
| |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Иркутск, улица Чехова, 22 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
Управление Росреестра по Иркутской области
Куда обратиться
| Учреждение | Управление Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Mail | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутск, Академическая улица, 70 |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Где оформить
| Название организации | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области |
| В каком районе | |
| |
| Электронная почта | |
| Регион | Иркутская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутск, улица Софьи Перовской, 30 |
