Государственная регистрация права — закрепление права владения и распоряжения недвижимым имуществом путём занесения данных в Госреестр. Результатом оформления объекта является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
До 2015 года такое удостоверение выпускалось в виде формы строгой отчётности с индивидуальным номером и серией. Начиная с 2015 года, оно выдаётся на официальном бланке Управления ФС и содержит номер, идентичный записи в государственном реестре. При этом, данный документ может быть распечатан на обычной белой бумаге. Нововведение позволяет оформлять свидетельство не только на бумаге, но и электронном виде.
Как подать заявление на регистрацию права собственности
Зарегистрировать в собственность квартиру, можно несколькими способами:
- территориальное отделение государственного реестра во Фрязино;
- Многофункциональный сервисный центр;
- заявление можно подать онлайн через официальный портал Росреестра;
- отправить по почте заказным письмом с описью вложения.
При оформлении заявки через интернет, сотрудник Росреестра или Многофункционального центра во Фрязино не позднее одних суток после получения, отправляет заявителю уведомление о получении документов.
Право подачи документов на регистрацию жилой недвижимости как целой квартиры, так и отдельных комнат, имеет исключительно её собственник, независимо от того, является он российским гражданином, подданым другого государства либо лицом без гражданства. Данные граждане могут подать заявление как собственноручно, так и через других лиц, выписав на их имя нотариально заверенную доверенность.Если собственником выступает несовершеннолетний либо человек, имеющий ограниченную дееспособность, право выступать от их лица получают родители, опекуны, либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет право самостоятельно оформить право собственности.
Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать пакет необходимых документов;
- уплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору;
- получить готовый документ в виде выписки из ЕГРН.
Если в заявке гражданин указал свой телефон или E-mail, то он будет информироваться обо всех этапах в работе с его документами.
Документы
Список необходимых документов:
- удостоверения личности всех сторон сделки;
- свидетельства, о праве собственности;
- кадастровый и технический паспорт из БТИ;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах в объекте недвижимости;
- если квартира находится в ипотеке, письменное разрешение залогодержателя;
- при получении квартиры в наследство — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — относится к объектам культурного наследия, соответствующий паспорт;
- при первичной регистрации квартиры, акт приёма-передачи.
Стоимость оформления
Величина государственной пошлины, взимаемой за оформление права собственности на квартиру, определяется исходя из норм ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. На сегодняшний день стоимость услуги — 2 тыс. рублей. При этом законом установлены льготные категории граждан, которые не должны оплачивать пошлину.
Период рассмотрения документов
Установленный законом срок рассмотрения заявления берёт начало со дня регистрации ходатайства в системе. В среднем на обработку данных и выдачу выписки из ЕГРН даётся 10 рабочих дней (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»).
Многофункциональный центр — Фрязино
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Фрязино |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-fryazino@mosreg.ru | |
| В каком регионе | Московская область |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 23 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Фрязино
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Фрязино Московской области» |
| Район | |
| | |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, Фрязино, Центральная улица, 12 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-fryazino@mosreg.ru |
Карта
Территориальный отдел № 29 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обращаться
| Название организации | Территориальный отдел № 29 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 17 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта |
