Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является задачей исключительной важности. Процедура переселения регулируется региональными целевыми проектами во Фрязино, согласно которым людям предлагается равнозначное отдельное жильё.
Нормативная база
Процедура и правила расселения определяются органами власти каждого региона РФ. Они утверждают:
- график отселения во Фрязино;
- список и адреса помещений, которые подлежат отселению;
- перечень организаций, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить новое жильё могут:
- жители коммуналок во Фрязино, владеющие квадратными метрами на условиях социального найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения нужно:
- встать на учёт в муниципальную очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Возможные способы переселения людей из коммунальных квартир будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где находится данное жильё. В Санкт-Петербурге предлагаются следующие варианты:
- все проживающие в квартире граждане продают свои комнаты одному покупателю, после чего им добавляют средства соц. выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости во Фрязино;
- один из жителей, используя социальную доплату от государства, покупает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве регионов существуют аналогичные правила.
Требования к расселению:
- при отселении, семья должна получить равноценное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим критериям;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет передано из муниципального жилого резерва).
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности или договор найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо в любой из Многофункциональных центров во Фрязино.
Период предоставления услуги
Переселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут меняться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, участвующих в государственной программе.
Многофункциональный центр — Фрязино
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Фрязино |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-fryazino@mosreg.ru | |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес организации | Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 23 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Фрязино
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Фрязино |
| Район | |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Регион РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Фрязино, Центральная улица, 12 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-fryazino@mosreg.ru |
